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www.bifa740.com > 钢管常识 > “国五条”对钢市是利是弊?钢管常识

“国五条”对钢市是利是弊?

 日期:2016/11/15 8:46:09 人气:1 标签:
    出于对全国房价可能大幅上涨的担忧,近期国务院出台了加强房地产调控的“国5条”。通过细读“国5条”大家可以发现,“国5条”在稳定房价的同时,对于钢材需求而言,却是“利好”,不是“利空”。因为“国5条”中真正能够稳定房价的重点或者亮点是第3条与第4条:增加普通住房及用地供应;加快保障性安居工程规划建设。按照国务院的最新要求,势必会加大各方面的住房建设投资。

    还有一点要提及的是,“国5条”中,坚决抑制投机投资性购房措施,在北京等一线大城市早已实施,已经非常严格,住房价格中此类“泡沫成分”已经大部挤出。况且,推动此轮城市房价上涨的动力,主要不是投机投资性购房,而是合理的刚性住房需求,即首套住房与改善性住房购买,在于这类需求的集中释放,还在于前段时期房地产投资水平的大幅回落,由此导致了现阶段住房市场的供应紧张,这才是目前房价上涨得最主要原因。 因此,“国5条”对于住房销售并没有多大实质性负面影响,更不会冲击今年住房开放投资会有较多增长的大好局面。

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